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京1月商品房期房交易量微漲環比去年12月

发布时间:2019-11-14 13:38:26

京1月商品房期房交易量微涨 环比去年12月略上升_房地产

虽然1月春节放假7天,北京商品住房期房签约总量有所下降,但日均签约量仍旧保持较高的水平昨日(2月4日),统计北京房地产交易管理数据显示,1月份商品住房期房签约总套数为4719套,日均签约套数为196套环比去年12月及11月均有少许上涨 1月前24天日均成交196套 北京房地产交易管理数据显示,1月份共成交商品住宅期房5957套,除去经济适用房、限价房等保障性住房供应,北京1月实际成交的商品住房期房为4719套 由于春节放假原因,上述站交易系统暂停7天,1月北京楼市成交数据实际只是24天的总量,总成交套数环比去年12月有所下降但1月24天中日均交易量为196套该交易量则比去年12月日均179套上涨了9%,环比去年11月的185套上涨了6%虽然上涨幅度不是很大,但整体还是延续了去年4季度温和小幅上涨的趋势 分析1月成交数据发现,1月前24天中,除了1月24日春节前一天的交易量为24套,其他23日中的交易量都超过百套,甚至有多天超过了200套虽然该交易套数不能和2007年同日而语,但相比2008年整体低迷的交易量还是略有上涨 10项目开盘,环比降七成 虽然日均成交套数保持稳定,但开发商开盘的积极性并不高综合搜房、亚豪机构及中原地产的数据显示,1月份共有17个住宅项目取得预售许可证,实际开盘的项目数量仅为10个,且均为老项目后期开盘个数环比去年12月下降了68.8%,呈现了明显的跳水现象 此外,亚豪机构统计数据显示,1月份10个开盘项目的均价为13560元/平米,环比去年12月的开盘均价略下降了1.1%上述楼盘中平谷、顺义两个区域的项目共3个,占总开盘项目的30%,五环外项目有5个,占到了半壁江山 "交易量不会再跌太多" 业内普遍认为,北京楼市经过一年多的持续下跌,交易量基本探底"交易量不会再有太多的下跌,交易价格则可能还会下降"东部某开发商表示 亚豪机构副总经理王英男则认为,北京楼市已经持续低迷了一年多的时间,到目前为止仍然没有走出低谷,受此惯性影响短期内仍难有起色购房者受经济形势及预期收入的影响,不敢、不肯进行大额消费,再加上元旦、春节两大节假日的影响,导致了1月楼市开盘数量创新低

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