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2014中国奥特莱斯平效榜上海百联近6万

发布时间:2019-10-13 05:05:44

  2014中国奥特莱斯平效榜:上海百联近6万元/平/年夺冠

  如果说各家奥特莱斯经营规模、业态配比及品牌层次不同,因而整体业绩说明不了所有问题的话,那坪效应该就是最为客观的存在了。

  据《奥莱视界》统计,2014年中国奥特莱斯平效十强榜单中,华北地区表现突出,北京市3家,天津市1家,共4家入围,确实是中国奥特莱斯发展最为成熟的区域;华东与西南地区亦分别有3家和2家入围,且这五家均已经进入《2014年中国奥特莱斯整体业绩十强》,实力不容小觑;华南地区的广州万博欧莱斯也顺利入围,以最为传统的仓储式形态坚守阵地,2014年整体业绩达到5亿元,平效将近30000元/平方米/年。

  十强榜单中,2014年度平效最高的依然是上海百联奥特莱斯广场,预计其2015年的年度平效将突破60000元大关。

  宁波杉井奥特莱斯广场和北京斯普瑞斯奥特莱斯则以 小而美 的形式成功突围。宁波杉井奥特莱斯广场以10.8亿的整体业绩成功晋级十强,平效也达到了36000元/平方米/年的高水平。不过宁波杉井奥特莱斯广场的平效有一 怪异 之处,二楼丝毫不逊于一楼,这应该归功于其优秀的动线设计、合理的品牌组合以及便捷的导视系统。

  北京斯普瑞斯奥特莱斯于2011年中开业,是北京市场第3家开业的奥特莱斯(北京市场的尾货特卖市场或上品折扣等,并未将其并入奥特莱斯之列),体量小,品牌少且定位以设计师品牌为主,走的是精品化路线。

  2014年,上海百联奥特莱斯广场的整体业绩达到业内历史性最高 40.01亿,超过燕莎奥特莱斯,问鼎【2014年中国奥特莱斯整体业绩TOP10】榜首。认为,上海百联奥特莱斯和北京燕莎奥特莱斯在行业内的地位无可动摇,二者基数大,增长稳定,是当之无愧的中国奥特莱斯行业标杆。令讶异的是,在如此大的基数上,前者在2014年居然又有了一次爆发性的增长,业绩从30.48亿暴涨至40.01亿,Coach和Burberry店更是屡创奇迹,2014年销售业绩分别达到2.3亿和1.8亿。

  2014年,中国奥特莱斯业绩最佳的区域为华北和华东,分别有3家奥特莱斯入围,占了十强的大半,华中、西南、东北均有奥特莱斯入围,华南地区暂缺;奥特莱斯品牌最强的为百联集团,上海、杭州和武汉的奥特莱斯均入围,无锡百联奥特莱斯刚开业一年半,业绩也已达到9.28亿,已开业的四家奥特莱斯总体业绩达到了72.76亿。

  2014年,是中国奥特莱斯 去伪存真 的一年。据《奥莱视界》统计,目前国内奥特莱斯项目(含已开业/在建与规划中的项目)超过250家,规划或在建的项目为历史最高,达到100多家,新开业奥特莱斯达十余家。但其中延缓开业或濒临停业的单店也不下数十家,真正步入成长期的奥莱单店仅寥寥40余家,而活的很滋润的奥莱单店更是只有区区十余家。这十余家的优势越来越突显出来,且纷纷开始加快连锁化经营的步伐。这批奥特莱斯拥有这个行业最早的一批人才和实践经验,相信他们会带领中国奥特莱斯进入良性发展的阶段。

  2014年,亦是行业整体爆发式增长的一年。后起之秀如北京首创奥莱、无锡百联奥特莱斯广场、米格天地等,开业未满两年却增长惊人。第一梯队如北京燕莎奥特莱斯购物中心、上海百联奥特莱斯广场、重庆西部奥特莱斯广场、北京赛特奥莱、宁波杉井奥特莱斯广场、南京金鹰奥莱城、长沙友阿奥特莱斯等毫不逊色,业绩超过10亿的奥特莱斯共10家,其中超过15亿的有6家,超过20亿的有4家,北京燕莎奥特莱斯和上海青浦奥特莱斯更是双双突破38亿!

  纵观十强榜单,背后均有实力雄厚的母公司撑腰,诸如首商集团、百联集团、RDM、砂之船集团、九龙仓、友阿股份均已跑马圈地展开规模不等的奥莱拓展战。

  (奥莱荟)

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