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68個大中城市房價上漲創限購以來新高

发布时间:2020-01-16 17:50:03

房价上涨城市数量再创新高国家统计局昨日发布的最新显示, 月份,70大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市数量达到68个,比2月份增加2个,成为2011年“限购、限贷”政策实施以来上涨城市个数最多的月份其中,仅温州房价下跌,一线城市新房价格涨幅继续领跑全国,上海涨幅居首,达 .2%

数据显示,同比上涨的城市有67个,比2月份增加了5个,涨幅最高为11.2%二手住宅价格环比上涨的城市有66个,与2月份相同,涨幅最高为 .1%;同比上涨的城市有59个,比2月份增加了10个,涨幅最高为9.1%

其中,一线城市继续领涨,上海新建商品住宅价格指数环比上涨幅度最高,达 .2%,深圳上涨2.8%,北京上涨2.7%,广州上涨2.5%不过,与2月份相比,上海和深圳涨幅扩大,而北京和广州的涨幅有所回落

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为, 月份房价上涨与需求集中释放有关 月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,成交情况往往比前两个月都要活跃,加之各地房地产市场调控细则出台前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商随之取消优惠甚至上调价格,助涨了 月份房价

刘建伟认为,后期房价走势有望趋稳 月底,北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则,公布了房价控制目标,明确将继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房政策等,房地产市场调控政策进一步明朗据媒体报道,进入4月份以来,政策效应开始显现,部分城市二手住宅成交量出现回落随着政策效应的进一步显现,预计4月份房价走势可望趋稳

上海易居房地产研究院副院长(财苑)杨红旭也认为, 月房价整体涨幅仍在扩大,但势头受抑领头羊北京环比涨幅已有所回落地方细则4月开始陆续落实,故4月开始,房价涨幅将在高位盘整中有所回落,但年内看不到持续超两个月的环比下跌

中国房地产学会副会长陈国强(财苑)则认为,新政以后伴随着成交量的下滑,未来价格出现环比下跌的城市数量会增加

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